Altbau-Juwel in bevorzugter Wohnlage von Freiburg-Herdern
| Adresse: | 79104 Freiburg-Herdern |
| Zimmeranzahl: | 5.00 |
| Wohnfläche: | 133 m² |
| Baujahr: | 1898 |
| Frei ab: | 01.04.2025 |
| Stellplätze: | 1 |
| Mietpreis: | € 2500,00 |
| Warmmiete: | € 2960 |
| Provision: | € provisionsfei |
Beschreibung
Inmitten der charmanten Altstadt gelegen, erwartet Sie diese einzigartige Etagenwohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1898. Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seinen historischen Charme. Mit einer Wohnfläche von 133 m² und einem eigenen Parkplatz bietet diese Wohnung jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Die Wohnung selbst besticht durch drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Ausblick auf die malerische Altstadt zu bewundern. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation des Wohnraums. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert Ihnen modernen Komfort in Verbindung mit dem historischen Flair des Gebäudes.
Neben den genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über insgesamt fünf Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die zentrale Lage in der Altstadt ermöglicht kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Gelegenheit und tauchen Sie ein in das einzigartige Wohngefühl dieser denkmalgeschützten Etagenwohnung, die Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist aus Parkett gefertigt, was dem Gesamtbild einen edlen und gemütlichen Charakter verleiht. Des Weiteren ist eine Gästetoilette vorhanden, die den Komfort für Besucher erhöht. Insgesamt besticht die Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen an Luxus gerecht wird.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg im Breisgau. Die Karlstraße liegt in einer A-Lage, umgeben von historischen Gebäuden und gut erhaltenen Altbauten. Die charmante Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem befinden sich Schulen, Ärzte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, sodass das tägliche Leben hier bequem gestaltet werden kann.
Freiburg im Breisgau ist eine lebenswerte Stadt im Südwesten Deutschlands. Bekannt für ihr mildes Klima und die schöne Altstadt, zieht sie Besucher aus aller Welt an. Die Universitätsstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem breiten gastronomischen Angebot. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im nahegelegenen Schwarzwald oder zu Wanderungen entlang des Rheins ein.
Die Region um Freiburg im Breisgau ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Nähe zur französischen Grenze und die gute Anbindung an die Schweiz machen die Lage besonders attraktiv für internationale Reisende. Zudem ist Freiburg ein wichtiges Zentrum für Wissenschaft und Forschung, was die Stadt zu einem bedeutenden Standort in der Region macht.
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