V E R K A U F T; Merzhausen, wohnen am Becherwald

Wohnen am Becherwald; Perfekt für die junge Familie

Diese architektonisch interessant gestaltete Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Merzhausen punktet mit guter Raumaufteilung, gehoben gepflegter Ausstattung sowie bester Energieeffizienz

Vom großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss über die hellen Schlafräume im Obergeschoss bis hin zur reizvollen Einliegerwohnung im Gartengeschoss, Sie werden begeistert sein.

Am Fuße des Becherwaldes liegend  sind Sie schnell in der Natur und können so den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das Wesentliche ……………..

Grundstück       164 qm

Wohnfläche       137 qm

Baujahr              2007

Erdwärmeheizung

Energiewert  15 kWh

Fußbodenheizung

2 Bäder

Gäste WC

Bad mit Fenster

Einbauküche

Abstellraum

Parkett

Kunststofffenster ( isolierverglast )

Großer Balkon

Terrasse im Gartegeschoss

Keller

2 Aussen Stellplätze

Und und und

Ausstattung

• Alle Wohn-und Schlafräume sind mit hochwertigem massiven Parkett ( 8mm ) ausgestattet
• Alle Bäder sowie Gäste WC mit Fenster
• Niedrige Energiekosten bedingt durch Erdwärme
• Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit schöner Terrasse
• Carport nachträglich möglich

Lage

Merzhausen ist ein direkt an Freiburg angrenzender Ortsteil. Mit dem ÖPNV oder mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Freiburger Innenstadt und der Universität.

Merzhausen verfügt ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Ortsmitte. Ruhiges, naturnahes Wohnen plus alle Vorteile der urbanen Lebenslust machen diese Wohnlage aus.