Objekt-Nr.: 5135
V E R K A U F T;+++ Kapitalanlage +++ 5,5% Rendite für Immobilienfüchse +++
| Adresse: | Herbolzheim |
| Zimmeranzahl: | 3.00 |
| Wohnfläche: | ca. 69 m² |
| Nutzfläche: | ca. 8.00 m² |
| Baujahr: | 1972 |
| Stellplätze: | 1 Aussenstellplatz |
Beschreibung
+++ Kapitalanlage +++ 5,5% Rendite für Immobilienfüchse +++
ÜBER DEN DÄCHERN VON Herbolzheim…………….
Attraktiv, gepflegt und mit gutem Raumkonzept
Verkauft wird die im 3.OG liegende 3 Zi DG-Wohnung in einem von 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten.
Das Wesentliche auf einen Blick………
Baujahr 1972
Dachgeschoss
Fernsicht
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche und Wanne
Badsanierung 2012
Abstellraum
Markise
Süd-Westbalkon
Zentralheizung ( Öl )
Energiewert 116 kWh
Erneuerung Heizung 1999
Fenster 2003
Fahrradraum
Keller
Aussenstellplatz
Die gute Vermietbarkeit im Gebiet bietet eine gute Rendite für Kapitalanleger
Ausstattung
Wohn-und Schlafräume mit Laminat und Kork
Küche mit PVC Boden
Badezimmer wurde in 2012 komplett saniert,
Dachflächenfenster / Erneuerung in 2015 im Zuge der Dachsanierung
Fensterfront mit Balkontür ( Kunsstoff ) in 2003 erneuert
Herbolzheim
*********DIE INFRASTRUKTUR IM ÜBERBLICK*********
° zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
° von Grundschule, Kita alles in der Nähe
° verschiedene Facharztpraxen, Apotheken
° Herbolzheim verfügt über einen eigenen Bahnhof ( im Regiotarif )
° Autobahnanschluss an die A5