Objekt-Nr.: 5193
Diskret verkauft innerhalb 1 Woche aus Kundendatei; TOP WOHNUNG; TOP PREIS; TOP RENDITE
| Adresse: | Gutach-Bleibach |
| Zimmeranzahl: | 4.00 |
| Wohnfläche: | ca. 84 m² |
| Baujahr: | 1972 |
| Stellplätze: | 1 Aussenstellplatz |
Beschreibung
TOP WOHNUNG; TOP PREIS; TOP RENDITE
Moderne, attraktive Raumgestaltung, Wohnen ganz oben………
So präsentiert sich die im 2.OG liegende 4 Zi- Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Wohnlage von Gutach-Bleibach.
Die Wohnung mit offenem Raumkoncept wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert.
Ein Highlight ist der große nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon von dem man eine wunderbare Sicht hat.
Das perfekte Eigenheim oder auch die sichere Rendite für den Kapitalanleger.
Das Wesentliche im Detail
Baujahr 1972
WFL / DIN 84qm
Grundfläche 108qm
Einbauküche
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Holzfenster isolierverglast
Balkon Ausrichtung Süd-West
Keller
Wasch-Trockenraum
Aussenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten )
Bezugsfrei ab 15.10.2016
Erzielbare Mietrendite bei Vermietung p.a. 7800,00€
Entspricht einer Bruttorendite von 4,61%
Ausstattung
Wohn-und Schlafräume / Parkett
Badezimmer saniert
Einbauküche ( nicht im Kaufpreis enthalten )
Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
Lage
Gutach-Bleibach
…mit der S-Bahn in 30min in Freiburg Hauptbahnhof