VERKAUFT;Grundbuch statt Sparbuch; Kapitalanlage

Kapitalanlage; Grundbuch statt Sparbuch

Zum Verkauf steht die vermietete 1 Zi- Etagenwohnung mit schönem Balkon im beliebten Stadtteil Rieselfeld.

Das Wesentliche

Baujahr 2007

2.Obergeschoss

Einbauküche

Parkett

Kunststoffenster

Aufzug

Zentralheizung

Fernwärme

Duschbad

Balkon ( Ost )

Kellerabteil

Wasch-und Trockenraum

vermietet

Kaltmiete / 460,00€

JNK / 5520,00€

Mietrendite brutto / 3,80%

Wohn-Schlafraum -> Parkett

Küche, Bad und Flur -> gefliest

Aufzug

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 1 - Zimmer-Wohnung im 2ten Obergeschoss.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt 35,22 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese ist mit einer Einbauküche  ausgestattet. Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine gepflegte Sanitärausstattung. Die Wohnung geht zur Straßenseite und verfügt über einen größzügigen Balkon, welcher durch den oberen Balkon überdacht ist. Der Bodenbelag im Wohn-und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet, Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest.

Lage

Rieselfeld ist ein neuer, attraktiver Stadtteil, der seit 1995 aktiv ausgebaut wird. Moderne Bauten mit maximal fünf Etagen befinden sich in grüner Umgebung. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen und moderne Dienstleistungsbetriebe - alles ist in der Nähe.

Rieselfeld ist verkehrsgünstig, aber trotzdem sehr ruhig. Mit der Stadtbahn sind es nur 10-12 Minuten zum Bertoldsbrunnen mitten in der reizvollen Freiburger Altstadt.