Hier fühlen sich Ihre Kinder wohl; Sommer 2024 im eigengenutzten Garten!

Freistehendes Einfamilienhaus im grenznahen Stadtteil von Weil am Rhein

in Otterbach.

Zum Verkauf steht das in 1936 erbaute und in 2007 kernsanierte Einfamilienwohnhaus 

mit schönem Garten und erwartet seine neuen Bewohner.

Das Wesentliche auf einen Blick

• GST 541 m²

• WFL 136 m²

• BJ 1936

• Sanierung 2007

• weitere Modernisierungen 2010 -2016

• Zentralheizung 

• PV - Anlage

• Bad mit Fenster

• Bad mit Dusche und Wannenbad

• Gäste WC

• Terrasse / Ausrichtung Süd-West

• großer Garten

• Keller

• Bezugsfrei

Ausstattung

• Schlaf-und Wohnräume mit Holzdielen

• Bäder gefliest

• Küche und Flur - Linoleum

Das Haus wurde zwischen 2007 und 2015 grundsaniert.

• 2007 Neue Heizanlage / Gas-Brennwert mit Solarunterstützung

• 2007 Neue Sanitärinstallation / alle Rohrleitungen getaushct

• 2007 Fenster / Terrassentür

• 2007 Dämmung der Dachschrägen

• 2007 Komplette Elektroinstallation inkl. Schaltschrank 

• 2007 Neue PV-Anlage

• 2010 Neue Hauseingangstür

• 2011 Neue Fenster OG

• 2011 Einbau von Vorbaurollladen

• 2011 Anbringung Wärmedämmverbundfassade

• 2012 Isolierung Kellerdecke

• 2012 Erneuerung Kellerfenster

• 2015 Entwässerung( Haus ) erneuert, inkl. Kellerwandsanierung

• 2016 Neue Terrasse

Lage:

Die Kreisstadt Weil am Rhein mitten im Dreiländereck bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe finden. 

Das Objekt befindet sich direkt an der Schweizer Grenze und von daher ein idealer Ausgangspunkt für Grenzgänger in die Schweiz.