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Objekt-Nr.: 5351

RESERVIERT +++ Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach +++

Adresse: 79235 Burkheim
Zimmeranzahl: 8.00
Grundstücksfläche: 210 m²
Wohnfläche: 218 m²
Frei ab: August 2024
Garagen: 1
Stellplätze: 1
Vermietet: ja
Kaufpreis: € 525.000
Provision: € 3,57%
Letzte Modernisierung:
2016

Beschreibung

+++ Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach +++

 

In zentraler Wohnlage der mittelalterlichen Weingemeinde Vogtsburg-Burkheim liegt das großzügige Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, etagenweise aufgeteilt;

Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal miteinander kombiniert werden oder zur Nutzung als Generationenwohnhaus.

 

Das Wohnhaus bestehend aus 3 Etagen nebst Keller wird ab Sommer 2024 bezugsfrei.

 

1.OG und 2.OG wurden zusammengelegt und werden als Maisonettwohnung vom Eigentümer bewohnt. 

Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.

 

Das Wohnhaus wurde Anfang 2000 umgebaut und weitgehend saniert

 

 

Das Wesentliche……

 

1-3 Familienhaus

 

Baujahr:              1955

Sanierung:         2000/2016

Grundstück:       210 m²

Wohnfläche:       218 m²

 

3 Wohneinheiten

 

Dachsanierung 2000

Neue Hybridheizung 2016 ( Pellet / Stückholz )

Kachelofen

 

3 Bäder

Bad mit Fenster

Bodentiefe Dusche / Wannenbad

Fenster ( Holz und Kunststofffenster )

Terrasse

2 Balkone

Kleiner Garten

Keller

Aussentstellplatz

Garage

 

Mtl. Kaltmiete / 1700,00€

Mietrendite 3,9%

 

Lage

Burkheim am Kaiserstuhl ist eine Teilgemeinde der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl und liegt am Westrand des Kaiserstuhls. Bekannt ist Burkheim vor allem für seine historische Altstadt und seinen Wein.

 

Entfernung -> S-Bahn -> 900m

Entfernung -> Breisach -> 9 km

Entfernung -> Freiburg -> 35 Automintuten

 

Grundschule sowie Kita ( Waldorf –Naturkindergarten ) sind vor Ort


Wir habe ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir ihnen weitere Informationen zukommen.


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