+++ Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach +++

In zentraler Wohnlage der mittelalterlichen Weingemeinde Vogtsburg-Burkheim liegt das großzügige Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, etagenweise aufgeteilt;

Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal miteinander kombiniert werden oder zur Nutzung als Generationenwohnhaus.

Das Wohnhaus bestehend aus 3 Etagen nebst Keller wird ab Sommer 2024 bezugsfrei.

1.OG und 2.OG wurden zusammengelegt und werden als Maisonettwohnung vom Eigentümer bewohnt. 

Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.

Das Wohnhaus wurde Anfang 2000 umgebaut und weitgehend saniert

Das Wesentliche……

1-3 Familienhaus

Baujahr:              1955

Sanierung:         2000/2016

Grundstück:       210 m²

Wohnfläche:       218 m²

3 Wohneinheiten

Dachsanierung 2000

Neue Hybridheizung 2016 ( Pellet / Stückholz )

Kachelofen

3 Bäder

Bad mit Fenster

Bodentiefe Dusche / Wannenbad

Fenster ( Holz und Kunststofffenster )

Terrasse

2 Balkone

Kleiner Garten

Keller

Aussentstellplatz

Garage

Mtl. Kaltmiete / 1700,00€

Mietrendite 3,9%

Lage

Burkheim am Kaiserstuhl ist eine Teilgemeinde der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl und liegt am Westrand des Kaiserstuhls. Bekannt ist Burkheim vor allem für seine historische Altstadt und seinen Wein.

Entfernung -> S-Bahn -> 900m

Entfernung -> Breisach -> 9 km

Entfernung -> Freiburg -> 35 Automintuten

Grundschule sowie Kita ( Waldorf –Naturkindergarten ) sind vor Ort