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Objekt-Nr.: 5304

Perfekte Wohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

Adresse: 79194 Gundelfingen
Zimmeranzahl: 5-6
Wohnfläche: 167 m²
Baujahr: 1980
Frei ab: sofort
Garagen: 1
Preis Garagen: € im Kaufpreis enthalten
Vermietet: nein
Preis: € 649.000
Hausgeld: € 304,00
Provision: € 3,57% vom KP

Beschreibung

Perfekte Wohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

 

Attraktive Lage mit gutem Raumkonzept und ab sofort bezugsfrei;

Verkauft wird die im 3ten Obergeschoss liegende großzügige  5-6- Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia, Terrasse und Dachterrasse.

 

 

Das Wesentliche auf einen Blick………

Baujahr 1980

Maisonette ( 3.OG / DG )

1 Loggia ( Ausrichtung Süd )

1 Terrasse ( Ausrichtung Nord )

1 Dachterrasse ( Ausrichtung Süd )

2 Bäder

Zentralheizung / Gas

Renovierungsbedürftig

Keller

Garage ( im Kaufpreis enthalten )

bezugsfrei

 

Ausstattung

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und müsste grundlegend renoviert bzw. saniert werden.

 

Lage:

Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg in Baden-Württemberg. Das Ortszentrum ist nur ca. 1 km von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Mit über 11.000 Einwohnern zählt Gundelfingen zu den größeren Ortschaften im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Im Ort sind gut strukturierte Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. In der neu gestalteten Ortsmitte haben sich Einzelhandelsgeschäfte unterschiedlichster Branchen und andere Dienstleister niedergelassen. In dem am westlichen Randbereich gelegenen Gewerbegebiet haben sich neben einer Vielzahl gewerblicher Betriebe auch Verbrauchermärkte und ein Großmarkt niedergelassen. Am Ort sind eine Grundschule, eine Hauptschule und ein Gymnasium vorhanden, ferner gibt es ein Hallenbad und eine neue Schul- und Vereinssportanlage.


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