Objekt-Nr.: 5383
VERKAUFT!! / TOP WOHNUNG / TOP PREIS / TOP ENERGIEEFFIZIENZ
| Adresse: | 79115 Freiburg |
| Zimmeranzahl: | 4.00 |
| Wohnfläche: | 105 m² |
| Baujahr: | 2012 |
| Stellplätze: | 1 Aussenstellplatz |
| Preis Stellplätze: | € im Kaufpreis enthalten |
| Vermietet: | ja |
| Preis: | € 525.000.- |
| Provision: | € 3,57% vom Kaufpreis |
Beschreibung
TOP WOHNUNG / TOP PREIS / TOP ENERGIEEFFIZIENZ
Erstklassiges Wohnambiente für junge Familien;
Modern und Attraktiv / Ökologisch und ökonomisch wertvoll
Modernes Wohnen in stadtnaher Wohnlage von Freiburg-Haslach, das Wohnquartier für junge Familien.
Modern, gepflegt und mit offenem Raumkonzept ausgestattet präsentiert sich die im 1. Obergeschoss liegende Etagenwohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie einer nach Süden ausgerichteter Loggia.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 1405,00€
Das Wesentliche auf einen Blick………
Passivhaus
Energieeffizienzklasse A
Baujahr 2011/2012
Fernwärme
Offene Küche
2 Bäder
Bad mit Fenster
Loggia ( Ausrichtung Süd )
Kontrolliertes Lüftungssystem
3-fach verglaste Kunststofffenster
Parkett in allen Wohnbereichen
Keller
Fahrradraum
Aussenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten )
Jahresnettokaltmiete / 16.860,00€
Ausstattung
Alle reden vom Energiesparen – in diesem Gebäude wird es praktizipiert!
Ein modernes Passivhaus zeichnet sich durch eine optimale Dämmung der Gebäudehülle und daraus resultierenden extrem niedrigen Heizenergieverbrauch aus.
Durch ausgeklügelte Lüftungssysteme werden Komfort und Behaglichkeit für die Bewohner sichergestellt.
Typisch für diese Bauweise ist das Gebäude nach Süden ausgerichtet, um besonders im Winter durch die 3-Fach-Verglasung Wärme aus der Kraft der Sonne zu gewinnen und zu speichern.
Entgegen eines langlebigen Vorurteils lassen sich dabei alle Fenster selbstverständlich auch öffnen.
Ansonsten übernimmt die integrierte Wohnraumlüftung die Versorgung mit Frischluft automatisch und so effizient, dass aus der verbrauchten Luft sogar noch Wärme zurück gewonnen wird.
Dieser aktive Beitrag zum Klimaschutz zahlt sich doppelt aus:
Die zukunftsweisende Technik spart im laufenden Betrieb Energiekosten in großem Stil ein.
Wir habe ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir ihnen weitere Informationen zukommen.