Top sanierte Wohnung im Sanierten Mehrfamilienhaus in FR- Zähringen

Kapitalanlage oder Eigenheim; Sie entscheiden

Attraktiv, gepflegt und mit gutem Raumkonzept

Verkauft wird die im 2.OG liegende 3-Zimmer Etagenwohnung  in einem von 1962 massiv erbauten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung sowie das Haus wurden in den letzten Jahren grundlegend saniert

Das Wesentliche…

• BJ 1962

• 2.OG 

• 2 Balkone ( Nord und Südbalkon )

• Modernes Wohnen

• Einbauküche

• Kunststofffenster

• Badezimmer mit Dusche

• Balkone mit Markise

• Speicher

• Keller

• Stellplatz ( im Hofgelände )

°      vermietet 

°      Kaltmiete 850,00€

Ausstattung

Wohnung wurde in 2022 komplett saniert

* Elektrik neu

* Duschbad neu

* Küche neu

* Boden -Wände im Bad gefliest

* Wohn-und Schlafräume mit Vinylböden ausgestattet

Haussanierung

* 2023 Dach neu gedeckt und gedämmt

* 2013 Hauseingangstüre mit Briefkastenanalge

* 2009 neue Heizung ( Brenner )

* 2001 Fassade

* 1998 Kunststofffenster ( 2-fach isolierverglast )

* der vorliegende Energieausweis wurde in 2018 erstellt d.h. vor  

   Sanierung des Daches

Lage

Freiburg - Zähringen

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im schönen Freiburger Stadtteil Zähringen. Zähringen hat etwas mehr wie 8.000 Einwohner und hat infrastrukturell alles zu bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen wie auch Banken und Sparkassen sind von der Wohnung aus Fußläufig zu erreichen.  Mit der Straßenbahn gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Freiburger City.