Grundbuch statt Sparbuch

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56,06 m² befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1992 erbauten Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse B und einen Parkplatz. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bestaunen. Dank der modernen Ausstattung und hellen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlich zur Wohnung stehen den Bewohnern ein Keller mit einer Fläche von 6 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist vermietet, was eine rentable Investitionsmöglichkeit darstellt. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und attraktiven Mietrenditen.

Kaltmiete / 655,00€

Die letzte Mieterhöhung erfolgte in 11/2020

Duplexparker im Kaufpreis enthalten

Lage:

Emmendingen - Geyer zu Laufstraße 6

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kita, bus-und Bahnanschluss sind ebenso

wie das Stadtzentrum von Emmendingen in wenigen

Fußminuten erreichbar.