++ Top Wohnung in Merzhausen, frei werdend ++

Ab November 2026 bezugsfrei!!

Die im 2ten Obergeschoss liegende 4 Zimmer Maisonettewohnung wird in Kürze bezugsfrei.

Attraktive Wohnlage und gute Raumaufteilung werden Sie begeistern.

Eine Wohnung ideal zur Eigennutzung oder die sichere Kapitalanlage für Investoren.

In ansprechender Wohnlage und unmittelbarer

Nähe zur Innenstadt befindet sich die ab dem 1.11.2026 bezugsfreie Maisonettewohnung aus dem Jahre 1981 und erwartet ihre neuen Bewohner.

Dass Wesentliche auf einen Blick

•             BJ                           1981

•             Wohnfläche   ca. 117qm

•             Maisonette

•             Böden ( Parkett )

•             3 Balkone

•             Terrasse / Süd-Ostausrichtung

•             Einbauküche

•             2 Badezimmer

•             Badezimmer mit Dusche und Fenster

•             Trockenraum

•             Speicher

•             Keller

•             Aussenstellplatz

•             Bezugsfrei ab 1.11.2026

Diese geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 116.63 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1981. Die Immobilie erstreckt sich über die zweite Etage und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Zu der Wohnung gehören außerdem drei Balkone, auf denen man die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen kann. Ein Keller mit einer Fläche von 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Parken ist kein Problem, da ein Parkplatz zur Wohnung gehört.

Die Maisonettewohnung beeindruckt mit hellen und großzügigen Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder auch für Home-Office-Lösungen. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet einen Zugang zum Balkon, der viel Tageslicht in die Wohnung lässt.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten der Wohnung punktet die Immobilie mit ihrer guten Energieeffizienzklasse D. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich die Maisonettewohnung als attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Immobilie sind.